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關於關於"所有者模糊不清土地的利用的圓滑化的特別措施法"

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關於關於"所有者模糊不清土地的利用的圓滑化的特別措施法"

   "關於所有者模糊不清土地的利用的圓滑化的特別措施法(在2018年說法律第49號,以下,所有者模糊不清土地法"。)為所有者模糊不清土地(※1)全國範圍正增加,為所有者的特定在公共事業的推進的各種各樣的場面需要巨大的成本,因為作為對順利的事業實施的大的障礙所以策劃所有者模糊不清土地的利用的圓滑化以及土地的所有者的見效的尋找關於出自國土交通大臣以及法務大臣的基本方針的製定規定,與此同時采取關於給地區福利增進事業的實施的措施,所有者模糊不清土地征用或者使用的土地征用法(1951年法律第219號)的特例,關於土地的所有者的信息的利用以及提供之外的特別的措施,有,為目的以做出貢獻,被在國土的適當以及合理的利用在2018年6月13日使從伴隨人口減少、高齡化的進展的土地使用需要的下降以及地方到都市的人口移動當做背景的土地的擁有意識的希薄化公布了。

(※1)所有者模糊不清土地

 即使用用政令作為被承認相當的努力被付了的東西規定的方法探索也確實知不能依然做那個所有者的全部或者一部分的一筆的土地(所有者模糊不清土地法第2條第1項目)

所有者模糊不清土地法的概要

順利地使用1所有者模糊不清土地的結構(2019年6月1日實施)

 關於特定所有者模糊不清土地(實際上在所有者模糊不清土地中除去建築物(簡易的結構的小規模建築物(※2),沒被在)沒有,戰勝的業務的供使用的其他的特別的用途供應的土地),以下的結構被構築。

 (※2)簡易的結構的小規模建築物

   是和庫房,工作小房間或者這些類似的東西,地面面積用1(建造平房)層數是20平方米不足的建築物

   (所有者模糊不清土地法實施命令第2條第1項目,第2項目)

 1.地區福利事業的創建(使用權的設定)

概要

0 根據出自都道府縣知事的裁定,設定使用權為特定所有者模糊不清土地,作為有公共性的公園、廣場、防災空地,臨時 

 na利用成為可能。

  ・ 上限10年,可延長申請

0 能作為運營商使用國家、地方公共團體以及民間企業者,NPO團體。

制度利用的要件

(1) 限製在關於定為法的公園、廣場、防災空地等的維修的事業之內。

 ・ 限製在臨時的利用之內。大規模的設施的建設是對象外。

(2) 土地的所有者的一部分或者全體不詳,并且不存在建築物的。 

 ・ 可小規模的庫房(※2)

(3) 沒有反對事業的著作權者的。

 ・ 在有了異議的提出的時候,裁定申請被駁回

(4) 運營商把租地費適合的補償金寄存,使用結束後來,恢復原狀。

(5) 運營商盡可能地的資金確保事業的進行以及事業結束之後的原狀恢復,確保組織、人材。

申請手續費

根據補償金的估計金額(租地費適合)徵收(佐賀縣手續費條例第2條附表第1 377-2)

 ・詳細的,請看下列小冊子。

 

 2.土地征用法的特例(所有權的取得)

  創業者關於涉及根據土地征用法,受到關於公益性的認定(批準經營)的事業的特定所有者模糊不清土地征用或者想要使用的地方 

 為因為都道府縣知事裁定所以不經過征用委員會的審理手續而,代替合,征用委員會的裁決,能取得土地的所有權或者使用權的話

 得,手續的使加緊工作被預見。

 

使2所有者的尋找變得合理的結構(2018年11月15日實施)

 1. 著作權者相關信息的利用涉及,提供土地

  行政機關能使用的制度被關於需要的公共的信息(固定資產課稅總賬,土地所有權調查表)為土地的所有者的尋找創立了。

 2.長期繼承登記,涉及未了結的土地的房地產登記方法的特例
  長期,關於繼承登記不被認為是的土地,能夠登記官對登記簿記錄作為長期繼承登記未了結的土地的意思的制度是創建sarema 
 做了。
 

適當地管理3所有者模糊不清土地的結構(2018年11月15日實施)

  在有必要特別為所有者模糊不清土地的適當的管理的時候,地方公共團體的長能針對家庭法院要財產經管人的選任,做的制度創立 

 被認為是了。

 

相關鏈接

關於關於所有者模糊不清土地問題的最近措施(國土交通省主頁用其他櫥窗開)(外聯線)

 


 

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